建設工程規劃許可證是建設項目是否符合城市規劃要求和合法開工建設的法律憑證。

在項目實際建設中，容易出現的問題有：

一、未辦理規劃許可便開工建設。由于對規劃法規不了解或急于投產等原因，部分業主未辦理規劃許可證就開工建設，導致被主管部門認定為未批先建而被處罰——工程總造價的5-10%。

二、雖已辦理規劃許可，但施工過程中業主根據實際需要對外觀、布局有所調整，但方案未辦理規劃變更手續，會導致工程無法辦理驗收手續，進而影響土地竣工和房產登記等一系列手續。

解決方案：重視工程報建手續，及時完善規劃許可手續，對不符合規劃方案的部分進行及時整改、變更，如有疑問，請咨詢我司專業人員或由我司代理相關手續。